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淄博二手房(淄博二手房出售信息)

首先學區,其次商圈,我看淄博的二手房有小半年了,感覺學區房的價格穩如磐石,不過投資性買房的話真心不建議淄博二手房。

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因工作調動原因,以後可能長期在淄博發展,所以一直關注著淄博二手房,一是新樓盤周邊沒有什麽好學校,二是新樓盤交房都較晚,不如買二手房直接入住。因爲我是剛需,孩子要上學,我最開始考慮張店區實驗小學和張店區實驗中學周邊樓盤,但基本沒碰到滿意的,這附近小區較老,且沒有一個小區同時可以上去實驗小學和中學;不過有一個新樓盤說是可以同時上這倆學校,但現場看了戶型後,果斷放棄。後來我就關注了淄博八中和祥瑞園小學周邊小區,像橡樹灣、龍泰國際、龍泰苑、祥瑞等,這幾個小區房價普遍較高,均價1.1-1.3w,但小區戶型都還可以,且房齡小,周邊環境也還可以,近期就要在這附近入手。

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對于投資的話,淄博的房價應該相對穩定,對于投資買房房價不漲就是跌。如果真想投資可以看看上面兩張學區劃片示意圖,再了解下淄博本低各個小學和初中都是什麽水平,心裏就有數了。另外,對于西邊新開發的樓盤,建議去淄博住建局查詢下《控制性詳細規劃》,看看有心意的樓盤未來有什麽規劃,不能只聽銷售忽悠。

淄博房價跌回萬元內半年多,如何買房才明智?

淄博的房價還是挺高的,雖然近期降價不少!孝婦河沿岸的大學城,濕地公園算是未來的黃金地段!都屬于孝婦河珍珠鏈上的!不過現在經開區已經撤了!未來投資肯定逐漸減少!!看來房價還有下跌空間!

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大學城雖然在很遠的郊外,但房價也不低了,七八千左右!都怪前邊的碧桂園,他們最善于炒作郊區的房價!

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不過孝婦河濕地公園確實不錯,開放式不要門票,塑膠跑道!燈光球場!大型音樂噴泉!好的的確沒的說,周圍房價高也有高的理由!

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現在碧桂園南邊又建了一個區中醫院!很氣派,不過東邊的中心醫院新院區已經開始營業了!不知道建的這麽偏僻會不會有病人來!

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我朋友去年買的房子,九千八一平,現在七千八剛出頭,還沒建好已經賠了二十多萬了!你說跌的嚇人不嚇人!像我這種靠工資吃飯的,賠這麽多,真是要哭暈!

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我就等著跌倒白菜價吧!看來馬雲當初說的未來房價如蔥,還是有點道理的!期待中!

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